Скачать бизнес-план строительства бизнес центра

Бизнес-план строительства бизнес центра

Скачать бесплатные бизнес-планы из специального каталога:
«ЛУЧШИЕ БЕСПЛАТНЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ РУНЕТА»!

Внимание! Бесплатный бизнес-план, предлагаемый для скачивания ниже, является примерным. Бизнес-план, наилучшим образом соответствующий условиям вашего бизнеса, необходимо создавать с помощью специалистов.

На сегодняшний день в странах СНГ довольно активно процветает бизнес по строительству бизнес-центров. Их предназначение — стать площадью для аренды мелких организаций и предприятий.

Частный и корпоративный бизнес, обходя все «подводные камни», продолжает покорять все новые и новые вершины. Хорошую роль играет удобное расположение бизнес-центра, а не все компании могут себе позволить купить либо арендовать большие помещения ближе к центру города.

Клиентоориентированность вынуждает заботиться о быстром перемещении объекта к месту встречи, включая все удобства, такие, как — наличие большой парковки и мест быстрого питания.

Перечень услуг бизнес-центра

Первая и самая основная задача бизнес-центра — предоставление помещений и офисов для аренды, бывает большие фирмы арендуют площадь целыми этажами.

Вторая задача — сдача аренды коммерческих площадей, с целью устройства в них заведений для отдыха, кинотеатров, кафе, тренажерных залов и прочего.

Структура бизнес-центра

Каждый бизнес-центр должен включать в себя такие составные части, как:

  • парковка;
  • подведение всех телекоммуникаций (телефонный кабель, интернет);
  • отлаженную систему охраны, противопожарную и охранную сигнализацию;
  • вентиляционная система, освещение, электричество, водоснабжение.

Помещение

Возьмем за основу помещение размером 7650 кв. м. с подземной парковкой на 100 мест для автомобилей. Территориальное расположение для примера — центр города Санкт-Петербург.

Основные затраты

Логично, что затраты и капиталовложения в данный проект будут значительные, в зависимости от величины населенности Вашего города и его инфраструктуры.

Стоимость реализации проекта — от 10 до 50 млн. долл. Срок реализации — от 3 до 6 лет. Важным является проведение маркетинговых исследований рынка, конкурентов, а так же трудоспособности местного населения, анализа спроса и предложения.

Рассмотрим приблизительные расходы на постройку бизнес-центра:

  • анализ и исследования проекта, целесообразность, экспертиза — 9 333 363 руб.;
  • разрешение на строительство, набор команды профессионалов — 37 333 452 руб.;
  • строительные работы, монтаж, ввод в эксплуатацию объекта — 248 889 684 руб.;
  • эксплуатация бизнес-центра, самоокупаемость — 15 555 605 руб.;
  • получение чистой прибыли — 50% от вложенных средств.

franchising_min

Полезно знать!

Мы уважаем ваш выбор, но хотим напомнить, что наименее рискованный, относительно легкий и комфортный старт бизнеса можно организовать под крылом успешной компании на условиях франчайзинга. Предлагаем познакомиться с «Каталогом выгодных франшиз».

Почему начинать бизнес с франшизой, проще и удобнее можно узнать из подборки статей опубликованных в разделе кейсами: «Как я купил франшизу»

Реклама и продвижение бизнес-центра на рынке

Привлекать будущих арендаторов к сотрудничеству необходимо начинать еще на стадии строительства объекта. Для этого нужно сделать крупную рекламную кампанию, которая не будет прекращена даже после введения объекта в пользование.

Первые два года — планируемая наполняемость центра составит до 50% на площадь помещения.

Возможные риски, исходя из проведенных исследований:

  • разработка проекта малой эффективности;
  • затянутое строительство с большим отставанием от срока сдачи объекта;
  • не профессиональное управление бизнесом;
  • долгое обустройство помещений для аренды.

Скачать этот бизнес-план:

Скачать бесплатные бизнес-планы из специального каталога:
«ЛУЧШИЕ БЕСПЛАТНЫЕ БИЗНЕС-ПЛАНЫ РУНЕТА»!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.